2023年，國盛集團權屬企業(yè)住房擔保公司奮楫爭先，緊緊圍繞住房金融惠民舉措，全力推動“住房金融+便民服務”新模式發(fā)展，為我市廣大居民提供住房擔保金融服務，實現(xiàn)便民服務質量與住房擔保業(yè)務市場化雙提升。

一站服務，惠及百姓零距離
　　住房擔保公司始終秉持“擔當作為，服務為先”理念，借助“互聯(lián)網+”與大數(shù)據技術，依托市公積金管理中心系統(tǒng)和不動產智能鏈系統(tǒng)，開發(fā)了住房擔保業(yè)務智能化系統(tǒng)，上線了存量房擔保電子簽章功能，真正實現(xiàn)業(yè)務全流程線上化辦理。在此基礎上，公司進一步優(yōu)化群眾辦事路徑，于今年6月開設了一站式房產服務平臺，實現(xiàn)存量房過戶、公積金貸款審批、公積金貸款擔保、抵押登記和繳納稅款的一站式辦理，變“群眾來回跑”為“業(yè)務協(xié)同辦”，讓數(shù)據多跑路，讓群眾少跑腿。

　此外，公司定期會組織業(yè)務人員進入居民社區(qū)，提供公積金貸款、組合貸款“一站式”服務，為購房群眾省去了奔波于公積金管理中心、住房擔保公司、商業(yè)銀行的時間，足不出戶便能完成貸款受理、擔保抵押等全部手續(xù)，將業(yè)務辦結時間壓縮至1個小時。公積金貸款與組合貸款當天辦理、當天放款均為全省首例，將貼心、便捷、到位的住房擔保服務送至百姓家，不但體現(xiàn)了“徐州速度”，更體現(xiàn)了“國盛高效”。

積極作為，便民惠民建新功
　　為助推我市房地產市場健康發(fā)展，切實為我市公積金繳存職工提供更好的服務，公司結合自身市場化業(yè)務特色，探索推出便民代償服務業(yè)務，以解決群眾辦理公積金“商轉公”業(yè)務時沒有能力自籌資金還款的難題。政策經短暫調整，于今年10月再次啟動辦理。公司主動作為，迅速重啟商業(yè)貸款代償業(yè)務，并進一步壓降服務費率，為群眾提供融通、高效、便捷的公積金貸款擔保服務。自業(yè)務開辦以來，公司累計為1300余戶居民提供住房商業(yè)貸款轉公積金貸款代償服務，資金支持達5.61億元。

踐行使命，促進住房市場行穩(wěn)致遠
　　涉案財產市場化處置變現(xiàn)一直是個難題，為助力提升網絡司法拍賣成交率以及執(zhí)行標的到位率，解決競拍者資金不足的現(xiàn)實困難，住房擔保公司抓住市場機遇，協(xié)同阿里拍賣服務商及工商銀行徐州分行、南京銀行徐州分行和徐州各區(qū)法院，于今年年初合力推出“法拍貸”專項業(yè)務。該項舉措的施行，對激發(fā)市場主體活力，及時兌現(xiàn)當事人勝訴權益，服務經濟社會發(fā)展大局和優(yōu)化營商環(huán)境起到了重要的推動作用?！胺ㄅ馁J”的啟動有效解決了第三方買受人在人民法院司法拍賣過程中“有意愿買，資金不足”、拍賣成交率不高等問題，同時也拓寬了司法拍賣業(yè)務渠道，保障了申請執(zhí)行人權益，化解了銀行不良債權，避免了區(qū)域性、系統(tǒng)性金融風險。同時，法拍房貸款的順利發(fā)放，有效提升了法拍房的成交率，加速了執(zhí)行款的收回，實現(xiàn)了“定紛止爭”的效果，既做到了惠民便民，又幫助法院破解了貸款難題。今年以來，累計為80戶家庭提供“法拍貸”階段性擔保服務，融通擔保金額近6000萬元。

　未來，住房擔保公司將進一步發(fā)揮住房擔保金融牌照優(yōu)勢，不斷提升專業(yè)化服務能力，通過提高服務質量、拓展服務平臺、創(chuàng)新服務模式等方式，為我市居民提供更優(yōu)質、更便捷、更高效、更合規(guī)的住房金融服務，為促進我市住房安居事業(yè)高質量發(fā)展貢獻國企力量。

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